Debaty sejmoweIX Kadencja

Interpelacja w sprawie zmniejszenia stawki prowizji z procentowej na maksymalną kwotę absolutną przy zakupie mieszkań za pośrednictwem agencji nieruchomości

   Od dłuższego czasu panuje na naszym rynku duże zapotrzebowanie na mieszkania, domy. Zakup mieszkania to najpoważniejszy wydatek w życiu. Często pochłania ono nie tylko oszczędności przyszłych właścicieli, ale także najbliższej rodziny. Wiele osób decyduje się na kupno mieszkania za pośrednictwem agencji nieruchomości. Niestety nawet skorzystanie z usługi pośrednika nie gwarantuje nam bezpieczeństwa przy kupnie mieszkania. Agencje nieruchomości pobierają prowizję w wysokości 3% ceny transakcyjnej plus 22% VAT, zwykle od obydwu stron umowy (zarówno sprzedającego, jak i kupującego).    Duży popyt na mieszkania spowodował jednak, że osoby, które chcą kupić mieszkanie, zmuszone są skorzystać z pośrednictwa agencji nieruchomości. Bywa również, że agencja ogranicza klientowi możliwość negocjacji ceny (np. cena nie może zostać obniżona o więcej niż 10%). Pośrednicy, wykorzystując taką sytuację na rynku, zastrzegają również w umowach klauzulę, zgodnie z którą klient nie może wycofać się z kupna lub sprzedaży mieszkania. Takie postanowienia są sprzeczne z interesem kupującego lub sprzedającego.    W związku z powyższym proszę o odpowiedź na następujące pytania:    Czy jest możliwe zmniejszenie stawki prowizji z procentowej na maksymalną kwotę absolutną?    W jaki sposób Minister zamierza rozwiązać problemy związane z nieuczciwością na rynku mieszkaniowym?    Z poważaniem    Poseł Zbigniew Włodkowski    Pisz, dnia 28 marca 2007 r.